Ряд депутатов АКЗС предлагают расширить права на бесплатное получение земли под жилой дом

На завтрашней сессии Алтайского краевого Законодательного собрания будут приняты поправки в краевой Закон «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков».

Помимо тех, кто имел, на каких-либо основаниях, право пользования земельным участком, и до 2001 года (когда был принят Земельный кодекс РФ) выстроил там жилой дом, гараж или погреб, также бесплатно наделы под жилищное строительство смогут получить герои России, ветераны войн, молодые семьи и т.д. Однако, ряд депутатов полагают, что этот список должен быть расширен.

Ситуацию нам пояснил депутат АКЗС от ЛДПР Алексей Кушнарев:

— Мы предлагаем восстановить справедливость и внести в названный список людей, которые в разное время выиграли аукционы с правом приобретения в аренду земли под жилищное строительство. Так сложилось, что люди уже заплатили за земельные участки деньги, выстроили жилые дома, обзавелись хозяйством, а теперь не могут оформить свой участок в собственность на льготных основаниях. 

На сегодняшний день (в связи с внесенными поправками в Налоговый и Земельный кодексы с 1 марта 2015 года и передачей ряда полномочий по распоряжению землей на региональный уровень) арендованные людьми участки они должны выкупать в собственность из расчета размера её кадастровой стоимости. Постановлением Губернатора Алтайского края она определена в 60% фактически рыночной цены.

Что это означает на деле?  Домовладелец, уже заплативший за свой земельный надел на аукционе, и имевший ранее право на его оформление в собственность, после постройки и сдачи в эксплуатацию жилого дома, ныне вынужден платить еще раз. Причем, десятки, а то и сотни тысяч рулей! Разве это правильно, разве справедливо?

Несколько депутатов нашей фракции в АКЗС внесли свои поправки в упомянутый Закон. Мы предлагаем включить в список лиц, имеющих право бесплатного получения в собственность земли, добросовестных арендаторов, приобретших участки под индивидуальное жилое строительство в иных, нежели действующих теперь, правовых условиях. Люди не виноваты, что вновь принятые законы поставили их в неблагоприятные условия! Новые же участники аукционов пусть действуют по новым правилам игры.

Сложно сказать, смогут ли депутаты отстоять  право названной категории домовладельцев в своем Собрании (АКЗС). Но, даже в случае непринятия их поправок на депутатской сессии, либерал-демократы готовы апеллировать к Главе региона, который может изменить высоту процентной планки, и существенно снизить стоимость приобретения в собственность земельного надела названной категорией домовладельцев. До приемлемого размера.